办事依据

《广州市城市规划条例》第四十四条

服务对象

    建设单位

必备条件

    工程已完工，外墙已装修，绿化和周边环境已搞好，临建和建筑垃圾已清理。

提交资料

1.     建设工程规划验收申报表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；
2.     申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明）、代理人身份证明文件（复印件）；
3.     申请函（说明验收工程的基本情况，包括该工程的报批情况和现场情况）；
4.     建设工程规划验收测量记录一式二份；
5.     《建设工程规划许可证》，《报建审核意见书》要求补充的资料，如经过批准调整设计方案或《建设工程规划许可证》应当提交城市规划部门同意调整的历次批复文件；
6.     工程竣工图（总平面图和单体平、立、剖面图一式二份） 及现场照片（包括建筑物四周的道路、绿化等环境照片、四向立面照片、建筑物天面照片及裙楼上部四周情况照片，照片应贴在A4纸上，下附有文字说明）；
7.     《报建审核意见书》（复印件）；
8.     《建设工程规划许可证》及建设工程放线记录（复印件）各一份。
9.     如经违法建设处理的规划验收，应提交执行《行政处罚决定书》的情况报告、所缴纳罚款及各种补交收费的收据（复印件）；
10.     如曾规划验收不合格，应提交城市规划部门规划验收的历次复文和经整改的现场照片；
11.     《建设用地规划许可证》（复印件）
12.     《建设用地批准书》或《土地合同》及附图附件（复印件）。
     

办事时限

    资料齐全，十个工作日答复。

办事结果

    核发建设工程规划验收测量记录一份、《建设工程规划验收合格证》正本一个。

    建设工程规划验收须经规划部门实地考察。

    未取得《建设工程规划验收合格证》的，不得投入使用和办理房地产权登记。

办事流程图

注：建设工程放线、规划验收类送审图纸的深度和要求详见《建设工程放线、规划验收类业务送审图纸的深度和要求》